Maison à vendre - Nieuwpoort RBT39087
Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort
495 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwpoort ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
BUITENKANS! Deze leuke woning is opgedeeld in 3 entiteiten en is ideaal gelegen, pal in het gezellige centrum van Nieuwpoort-stad, op 10 minuten wandelen van de kaai en de halte van de kusttram en 10 minuten fietsen van het strand. Op het gelijkvloers heb je momenteel een handelszaak, met 2 behandelkamers op de eerste verdieping achteraan (EPC C). Deze entiteit echter ook ideaal is voor een vrij beroeper en zelfs perfect en zonder veel aanpassingen bruikbaar als duplex (vakantie)appartement met 2 slaapkamers, want keuken en badkamer e.d. zijn reeds geïnstalleerd. Er is daarenboven nog mogelijkheid tot een zolder. Op de eerste en tweede verdieping vooraan hebben we nog een volledig vernieuwd en prachtig ingericht duplex-appartement met nieuwe keuken, design badkamer, 2 slaapkamers (met splinternieuwe veluxen) en nog een bovenliggende geïsoleerde zolder (EPC B). Langs zonnige koer (met luifel) kunnen we nog naar de (verhuurde) achtergebouw, waar zich een duplex studio bevindt, met leefruimte met open keuken op het gelijkvloers en slaapkamer, dressing, badkamer en balkon op het eerste verdiep (EPC F, maar met minieme investeringen drastisch lager te krijgen). Een buitenkans om zoveel potentieel en ruimte op zo'n prachtlocatie aan deze kleine prijs te vinden! Of het nu is als praktijk met woonst, investering, buitenverblijf, handelszaak,... Alles is hier mogelijk en ja hoeft niet meer te investeren! Quasi het hele gebouw is namelijk vernieuwd, verbeterd en smaakvol afgewerkt en multifunctioneel! Contacteer ons om deze opportuniteit te komen ontdekken!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
252 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
152 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20250508-0003595506-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan