• 3 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Roesdammestraat 2 8630 Furnes

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Description

Calme, intimité et convivialité familiale sont les atouts absolus de cette propriété unique. C'est une perle cachée dans la région de Westhoek avec un accès facile vers le centre de Veurne (5 km), les communes côtières (9 km) et l'autoroute E40 (2 km) ! Cette maison charmante et élégamment décorée offre une surface habitable de +/- 277 m² et est située dans le village accueillant d'Avekapelle. Construite en 2008, cette propriété dispose de matériaux durables et de qualité, avec notamment des placards sur mesure partout. La maison est agencée comme suit : un hall d'entrée imposant, des toilettes séparées, un vestiaire, un grand espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin salon, un espace de vie lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau avec entrée séparée, idéal pour un petit indépendant. La maison dispose en outre d'un abri à vélos pratique. Le grand atout est l'espace polyvalent supplémentaire ou BAR. Le premier étage comprend 3 chambres, des toilettes séparées, 2 grandes salles de bains. La chambre principale dispose d'un immense dressing privé. De plus, il y a un DOUBLE emplacement de parking + borne de recharge. Vous pouvez également vous détendre dans le man cave. POINTS FORTS : *Eau de pluie ; *Très bon EPC !! * 48 panneaux solaires, chauffe-eau solaire et batterie domestique En résumé, une maison extrêmement pratique et économe en énergie avec une finition luxueuse dans un cadre magnifique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'intimité dans un environnement verdoyant ! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217-0003481228-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS16801 Réf. vendeur: 77374077-d3c4-4f21-8d23-647fbb7cc014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpampoentje

4,1 km 14' 4,5 km 4' 3,9 km 9' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Veurne

4,1 km 14' 4,5 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Go! Basisschool Veurne

4,1 km 14' 4,5 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

6 km 20' 7,8 km 6' 4,7 km 6' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,6 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

128 m 1' 32''

De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne

128 m 1' 32''

Gares

Veurne / Furnes

4,9 km 18' 5,7 km 6' 4,6 km 7' 4,9 km 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,3 km 1º 26' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

5,7 km 7'

Supermarchés

Lidl Veurne

3,8 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Jumbo Veurne

3,8 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Colruyt Veurne

5,2 km 18' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,8 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Veurne") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

"'T Pimpampoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Veurne", à seulement 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Veurne" (5 minutes en voiture), "Jumbo Veurne" (5 minutes en voiture), "Colruyt Veurne" (6 minutes en voiture).

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