Maison à vendre - Furnes RBS16801
Roesdammestraat 2 8630 Furnes
545 000 €
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Description
Calme, intimité et convivialité familiale sont les atouts absolus de cette propriété unique. C'est une perle cachée dans la région de Westhoek avec un accès facile vers le centre de Veurne (5 km), les communes côtières (9 km) et l'autoroute E40 (2 km) ! Cette maison charmante et élégamment décorée offre une surface habitable de +/- 277 m² et est située dans le village accueillant d'Avekapelle. Construite en 2008, cette propriété dispose de matériaux durables et de qualité, avec notamment des placards sur mesure partout. La maison est agencée comme suit : un hall d'entrée imposant, des toilettes séparées, un vestiaire, un grand espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin salon, un espace de vie lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau avec entrée séparée, idéal pour un petit indépendant. La maison dispose en outre d'un abri à vélos pratique. Le grand atout est l'espace polyvalent supplémentaire ou BAR. Le premier étage comprend 3 chambres, des toilettes séparées, 2 grandes salles de bains. La chambre principale dispose d'un immense dressing privé. De plus, il y a un DOUBLE emplacement de parking + borne de recharge. Vous pouvez également vous détendre dans le man cave. POINTS FORTS : *Eau de pluie ; *Très bon EPC !! * 48 panneaux solaires, chauffe-eau solaire et batterie domestique En résumé, une maison extrêmement pratique et économe en énergie avec une finition luxueuse dans un cadre magnifique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'intimité dans un environnement verdoyant ! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 680 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface constructible
292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20241217-0003481228-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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