Maison à vendre - Woesten RBR66822
Poperingestraat 33 8640 Woesten
249 000 €
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Description
Vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace et de possibilités ? Cette maison jumelée à Woesten (Vleteren), située dans le triangle entre Poperinge, Veurne et Ypres, offre pas moins de 270 m² de surface habitable sur un terrain de 1404 m². C'est l'occasion rêvée de créer la maison de vos rêves dans un endroit paisible. La maison dispose d'un grand jardin verdoyant où vous pouvez pleinement profiter de la tranquillité et de l'intimité. Grâce à son aménagement spacieux et aux différents espaces de rangement, il y a plus qu'assez de place pour le stockage ou les loisirs. Le garage permet d'accéder au jardin, ce qui est particulièrement pratique. À l'origine, il s'agissait de deux maisons séparées qui ont ensuite été transformées en une seule grande résidence. Une rénovation est nécessaire, mais ne vous inquiétez pas : nous vous accompagnons étape par étape pour rendre la maison économe en énergie avec un label D (ou mieux). La maison a une disposition pratique : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre. La véranda avec vue sur le jardin offre un endroit confortable pour se détendre. De plus, il y a une arrière-cuisine, un débarras et une pièce utilitaire pratique. Au premier étage, il y a deux chambres et un hall de nuit. Par le garage, vous accédez au grand grenier isolé, parfait pour un stockage supplémentaire, plusieurs chambres ou pour être utilisé comme espace de loisirs. Il y a aussi une cave sèche. Caractéristiques techniques - Chauffage au poêle - Toit partiellement isolé - Vitrage simple et double alternés - Électricité non conforme - Eau de pluie disponible Atouts * Possibilité de créer 4+ chambres * Grand jardin * Beaucoup d'espace de rangement Souhaitez-vous vivre dans un espace généreux avec beaucoup de potentiel et la liberté de laisser votre empreinte sur votre maison ? Cette maison est prête pour une nouvelle histoire ! 1) Destination urbanistique :ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui- non conforme 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 323 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
1404 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
905 kWh/m²/an
Référence PEB
20230909-0002983933-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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