• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Poperingestraat 79 8640 Woesten

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Description

Cette magnifique résidence située au 79 Poperingestraat à Woesten offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 1100 m². Construite en 1930, cette propriété est entièrement prête à l'emploi et comprend un spacieux entrepôt de 140 m² en parfait état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux et spacieux. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est dotée de tous les appareils nécessaires pour faciliter la préparation des repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pratique buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois grandes chambres assurent tout le confort nécessaire pour une famille, accompagnées d'une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et deux toilettes. Le bien se distingue par ses performances énergétiques exemplaires avec un score EPC de 135 kWh/m²/an, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique réduite. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé vous invite à profiter de vues imprenables sur la campagne environnante depuis la terrasse. La propriété dispose également d'un garage spacieux et d'une isolation au sol, accentuant son confort et son efficacité énergétique. Ce bien unique est disponible au prix de 435 000 €, avec une possibilité de surenchère jusqu'à 474 000 € sous réserve d'acceptation par le vendeur. Venez découvrir sans tarder cette superbe opportunité immobilière à Woesten !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1171 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-003470565-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS09347 Réf. vendeur: M/07108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

476 m 1' 49'' 503 m 51'' 323 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Ark

118 m 23'' 118 m 9'' 117 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Ark

118 m 23'' 118 m 9'' 117 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

6,3 km 34' 6,7 km 8' 5,5 km 15' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

28 m 20''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

28 m 20''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

222 m 2' 39''

Gares

Poperinge

7,5 km 28' 9,2 km 8' 6,3 km 15' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,9 km 31' 8,5 km 16' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Reninge

5,8 km 25' 9,2 km 11' 5 km 12' 5,8 km 1º 10'

Ad Poperinge

7,3 km 35' 9,3 km 8' 5,8 km 14' 7,2 km 1º 27'

Lidl Poperinge

7,3 km 35' 9,2 km 8' 5,8 km 14' 7,3 km 1º 28'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Reninge" (11 minutes en voiture), "Ad Poperinge" (8 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ypres Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Poperinge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Ark", à seulement 1 minute à vélo."Pimpampoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut" à 8 minutes en voiture.

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