Maison à vendre - Lo-Reninge RBQ42086
Hogebrugstraat 12 8647 Lo-Reninge
895 000 €
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Description
Au centre de Lo-Reninge, vous trouverez cette exceptionnelle maison de maître avec piscine sur un terrain de 596 m². La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité par Obumex en 2000, personnalisée dans les moindres détails. Avec une surface habitable de 607 m², l'espace est au rendez-vous. Cette opportunité unique offre de nombreuses possibilités en termes de combinaison habitat/travail puisqu'il y a déjà un magasin dans la maison. La surface habitable se répartit comme suit : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon-salle à manger annexe équipé d'une cheminée (cheminée Pol Standaert et conduit motorisé), un bureau qui peut être complètement séparé de l'espace de vie par des portes coulissantes incorporées dans les murs, une cuisine équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires (Miele). Dans toute la maison, des armoires encastrées ont été installées pour tirer le meilleur parti de chaque espace, ainsi qu'un système de sonorisation B&O. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec un réfrigérateur, un espace de rangement et une salle de lavage. Le premier étage comprend une chambre principale avec deux dressings et une salle de bains en suite avec une douche à l'italienne et une grande baignoire jacuzzi, 4 chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. On accède ensuite à la vaste terrasse équipée d'une piscine chauffée avec jet stream et d'un pool house. Le pool house (43 m²) dispose d'un bar avec lave-vaisselle, d'un coin repas, d'un WC et d'une salle d'eau. En outre, il y a un débarras intérieur de la terrasse où tout est déjà équipé pour un wellness. Le grenier a un énorme potentiel d'agrandissement, ce qui pourrait être intéressant comme maison de vacances. Il y a une cage d'ascenseur qui va du rez-de-chaussée au grenier. En plus de la partie habitable, il y a un atelier/stockage de +/- 300 m², 3 garages et plusieurs caves. Une occasion unique ! Note: Traduit automatiquement. Avantages * Situation centrale à Lo-Reninge * Possibilités multiples (combinaison habitat/travail) * Pool house et installations de bien-être * Appareils électroménagers de haute qualité 1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
0 m²
Surface chambre à coucher 2
0 m²
Surface chambre à coucher 3
0 m²
Surface chambre à coucher 4
0 m²
Surface chambre à coucher 5
0 m²
Surface habitable
607 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
0 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
0 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
596 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20230416-0002866916-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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