Maison à vendre - Lo-Reninge RBS07627
Ooststraat 32 8647 Lo-Reninge
199 000 €
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Description
Bienvenue dans le charmant Lo, une petite ville médiévale en Flandre occidentale, riche en histoire et en tranquillité. Cette maison de maître authentique vous offre l'opportunité de rénover une propriété unique selon vos goûts. Avec une surface totale de 306 m² et un emplacement central au cœur du village, cette maison constitue un mélange idéal entre une situation pratique et le charme rural. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée qui donne accès à un salon confortable avec une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, une pièce de rangement et un garage pratique. Le premier étage dispose de trois chambres, d'un grand hall de nuit et d'un WC séparé. Le grenier au deuxième étage offre de l'espace pour des chambres supplémentaires ou une utilisation créative. À l'extérieur, vous profitez d'une vue magnifique sur les champs environnants et divers bâtiments annexes (dépendances), ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui recherchent calme et espace. Sur le plan technique, la maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, mais les éléments suivants sont déjà en ordre : façade sablée, double vitrage en PVC et chauffage central au gaz. Située dans le centre animé du village, vous êtes à distance de marche des commerces, des écoles et des sites touristiques. La situation stratégique permet également un accès facile aux villes comme Ypres et Dixmude. Êtes-vous prêt à réaliser la maison de vos rêves à cet emplacement unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Atouts * Emplacement stratégique * Maison spacieuse à aménager selon vos goûts * Vues magnifiques 1) Destination urbanistique ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
306 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
574 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454427-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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