• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pollinkhovestraat 43 8647 Lo-Reninge

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Description

Cette résidence à rénover est située au cœur du charmant village de Pollinkhove, une section de la ville de Lo-Reninge. Offrant un cadre paisible et familial, cette propriété s'étend sur un terrain de 321 m² avec un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La maison dispose d'une surface habitable de 135 m² et comprend une cave sèche ainsi qu'une grande pièce sous toiture offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison propose actuellement trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au rez-de-chaussée ou dans le grenier spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un salon avec vue sur le jardin, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme coin salon supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une cuisine à aménager. Une cour couverte avec buanderie, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse qui donne sur le jardin ensoleillé. Cette maison est dotée d'un chauffage par poêles individuels au gaz naturel et bénéficie des raccordements en eau potable ainsi qu'en eau de pluie. Cependant, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, avec une consommation spécifique de 622 kWh/m²/an et une étiquette énergétique F. Un certificat de conformité électrique est absent. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 188 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

321 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664685-RES-2

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS14623 Réf. vendeur: 3920511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderhaven

6,1 km 23' 7,3 km 11' 4,6 km 6' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove

473 m 2' 3'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove

473 m 2' 3'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

73 m 52''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

73 m 52''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Pollinkhove

304 m 4'

Supermarchés

Spar Reninge

6,3 km 24' 7,4 km 11' 4,7 km 9' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 22'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderhaven" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Spar Reninge" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Pollinkhove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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