• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koordendraaiershoek 25 8650 Houthulst

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Description

Au centre de Houthulst, dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse, se trouve cette maison mitoyenne récente (2006). Cette maison mitoyenne est située sur un terrain de 588 m² et est proche des écoles, des commerces et du campus de loisirs. La maison bénéficie d'une étiquette énergétique B et d'une inspection électrique conforme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un salon ouvert et lumineux avec vue sur le jardin clos, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand garage avec porte de garage automatique. Il y a aussi un espace de stationnement devant le garage et 2 places de parking privées supplémentaires à côté de la maison. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres où un lit double et une armoire spacieuse peuvent être installés. Il y a également une salle de bain avec double vasque, toilettes et baignoire avec douche. Dans le jardin exposé au sud, il y a peu de vis-à-vis avec d'autres maisons et on peut se détendre complètement. La terrasse est joliment aménagée et le jardin est entièrement clôturé. On peut également accéder à l'arrière de la maison par le côté. Sur le plan technique, la maison présente les caractéristiques suivantes : étiquette énergétique B, inspection électrique conforme, chauffage central au gaz et une citerne d'eau de pluie de 5 000 L. Vous êtes intéressé par cette spacieuse maison mitoyenne à Houthulst ? N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Fin d'une impasse * 2 places de parking privées supplémentaires * Étiquette énergétique B * Grand jardin exposé au sud 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

588 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20240128-0003090828-RES-1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ17810 Réf. vendeur: f1fe1ba1-338e-4cef-8dce-33b6d1bf58cf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 774 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

869 m 3' 1,1 km 2' 9'' 697 m 13' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

869 m 3' 1,1 km 2' 9'' 697 m 13' 869 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,9 km 31' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

514 m 6'

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

514 m 6'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

1,3 km 16'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,1 km 31' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,7 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

558 m 1' 51'' 558 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Market Houthulst

658 m 2' 33'' 941 m 1' 34'' 658 m 8' 658 m 8'

Proxy Delhaize Zarren

6,1 km 21' 7,1 km 9' 4,8 km 16' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Ieper Open Golf

16,7 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pimpampoentje" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 12 minutes en voiture.

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