• 6 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Klerkenstraat 41 8650 Houthulst

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Description

Cette propriété rénovée est idéalement située le long de la route reliant Houthulst à Klerken. Elle offre un espace de vie généreux avec six chambres et deux salles de bains, parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. La maison, entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'une isolation efficace au niveau des sols, des murs et du toit, ainsi que de fenêtres à haut rendement énergétique. Pour le confort thermique, elle est équipée d'un chauffage central au gaz naturel via une chaudière à condensation économe en énergie, complété par deux poêles à bois pour un chauffage supplémentaire dans le salon et la cuisine. La propriété s'étend sur une surface totale de 920 m² et dispose d'un jardin orienté sud-ouest, accessible par un passage latéral. Cela permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour les activités en plein air ou des moments de détente en famille. Deux terrasses bien exposées sont également disponibles, l'une au rez-de-chaussée adjacente au jardin et l'autre à l'étage offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un garage spacieux complète cette offre, ajoutant une valeur pratique pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, la maison propose une répartition fonctionnelle avec un espace de vie lumineux intégrant un coin salon et une salle à manger. La cuisine, ouverte et conviviale, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte. L'aménagement inclut aussi une buanderie pratique, une cave sèche et un étage offrant trois chambres spacieuses avec une salle de bain moderne. Le deuxième étage comprend deux autres chambres finies et une troisième accessible par un escalier fixe. Cette propriété combine confort moderne et charme rural, créant ainsi un cadre de vie accueillant et chaleureux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 333 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

213 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR68799 Réf. vendeur: 3876585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 49'' 622 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 49'' 622 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

9,2 km 33' 12,3 km 14' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

407 m 5'

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

407 m 5'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

842 m 10'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,5 km 29' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,2 km 9'

Supermarchés

Okay Houthulst

778 m 2' 35'' 778 m 1' 2'' 519 m 9' 778 m 9'

Carrefour Market Houthulst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 850 m 11' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Zarren

5,5 km 20' 6,6 km 7' 4,4 km 16' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Ieper Open Golf

16,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pimpampoentje" à 18 minutes à la marche."Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

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