• 5 Chambre(s)
  • 575
  • 4 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Groenebosdreef 3a 8650 Houthulst

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Description

Cette magnifique villa est située à Houthulst, nichée au cœur de la tranquillité le long de la Groenebosdreef, entre Houthulst et Langemark-Poelkapelle. Érigée sur un vaste domaine de 12 821 m², la propriété offre une oasis de calme et d'intimité, entourée par une nature verdoyante. Construite en 1980, la résidence présente une architecture robuste et classique, en parfait état et prête à être habitée. Elle s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale impressionnante de 575 m², incluant un sous-sol spacieux. À l'intérieur, la villa propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, un grand séjour divisé en un coin salon convivial avec poêle à bois et une salle à manger lumineuse offrant une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente, de style campagnard, est entièrement équipée et s'accompagne d'un garde-manger pratique. Ce niveau abrite également trois chambres et une salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et toilette. À l'étage supérieur, une quatrième chambre et un vaste espace polyvalent se prêtent à divers usages, comme une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. La propriété se distingue également par ses aménagements extérieurs. La longue allée pavée mène à quatre garages et offre un stationnement extérieur suffisant. Un charmant jardin boisé entoure la maison, avec un grand patio qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Idéalement située en zone naturelle, cette demeure combine à merveille espace, confort moderne et charme rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

575 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12821 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003417933-RES-1

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

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Réf. Immovlan: RBR84784 Réf. vendeur: 3889008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

2,1 km 6' 2,1 km 2' 11'' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

2,2 km 9' 2,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,9 km 8' 2,6 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

'T Saam

9,5 km 33' 10,1 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

146 m 1' 45''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

1,7 km 21'

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

2,1 km 25'

Gares

Diksmuide / Dixmude

10,5 km 34' 10,6 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,9 km 11' 2,4 km 29'

Okay Houthulst

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 12' 2,8 km 34'

Spar Poelkapelle

5,8 km 25' 6 km 7' 4,8 km 16' 5,8 km 1º 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

29,8 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

12,5 km 14'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" à 26 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Pimpampoentje" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (3 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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