• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 0 8650 Houthulst

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Description

Cette résidence exceptionnelle, située sur le projet 'Tabaksveld' à Houthulst, est une construction neuve qui allie modernité et durabilité. Nichée au bout d'une rue calme et sans issue, elle offre une tranquillité enviable tout en étant à proximité des communes voisines. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison demi-mitoyenne arbore une architecture contemporaine avec un extérieur en maçonnerie blanche et des menuiseries en aluminium anthracite. La propriété comprend un garage intégré ainsi qu'un carport, assurant de nombreuses possibilités de stationnement. La maison propose une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 488 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, créant un espace chaleureux et spacieux. De la cuisine, vous accédez à une buanderie pratique qui mène au garage intégré. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres dont une avec dressing et la possibilité d'aménager une quatrième chambre à la place du bureau actuel dans le hall de nuit. Deux salles de bains distinctes et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest et d'une terrasse où la lumière du jour abonde toute la journée. Ce projet immobilier unique se distingue par son architecture soignée, ses finitions modernes et l'utilisation exclusive de matériaux durables. Il constitue non seulement une résidence principale idéale mais également un investissement sécurisé avec une valeur ajoutée croissante. Pour plus d'informations ou pour obtenir une brochure gratuite du projet, contactez-nous au Tel 051 501 151 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Verkaveling 'Tabaksveld' is een prachtige nieuwbouwrealisatie van 2 tijdloze en uiterst kwalitatieve halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op het einde van een doodlopende straat in een recente verkaveling en met een zeer vlotte verbinding naar de diverse buurgemeenten. Deze bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier 2 comfortabele en uiterst energiezuinige woningen op te trekken. Beide woningen beschikken over heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage + carport. Men koos resoluut voor een strakke architectuur met uitsluitend duurzame materialen. Hierdoor passen de woningen perfect in het straatbeeld en wordt er tegelijk een tijdloze uitstraling gecreëerd. Deze woningen zijn ideaal als vaste woonplaats, maar ook als veilige investering met groeiende meerwaarde.Deze twee halfopen woningen werden opgetrokken in een stijlvolle, strakke en moderne architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Beide eigendommen beschikken bovendien over een carport naast de woning met inpandige garage.Indeling:Woning 1 bevindt zich op een perceel van net geen 400 m2 en telt ruim 166 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. De inkomhal brengt ons tot in de open woonruimte met bureau. Dankzij de open keuken met kookeiland en afzonderlijke eetplaats wordt op het gelijkvloers een uniek en open gevoel gecreëerd. De grote glaspartijen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de inpandige garage.Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met mogelijkheid tot dubbele wastafel, ligbad en douche.Buiten beschikt de woning over een carport met ruime oprit. Er is plaats voor zeker 3 wagens. Achteraan geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Woning 2 is gelegen op een perceel van 488 m2 en telt maar liefst 172 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de woonkamer met zitplaats, eetruimte en open keuken met kookeiland. Hierdoor wordt op het gelijkvloers een zeer mooi open en ruimtelijk gevoel gecreëerd. Via de keuken heeft u toegang tot de berging en de inpandige garage. In de berging werd ook een buitendeur voorzien naar de carport.Op de bovenverdieping telt deze woning 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren (i.p.v. bureau in de nachthal). Daarnaast treffen we hier ook een afzonderlijk toilet en 2 aparte badkamers.Buiten geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Wat maakt Tabaksveld uniek? Kleinschalig project; rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat; kwalitatieve architectuur en strakke, moderne afwerking; gebruik van uitsluitend duurzame materialen; 3 tot 4 slaapkamers; zuidwest gerichte tuinen; zeer veel parkeermogelijkheid; ... -> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING WERDEN GEIMPLEMENTEERD. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.(De woningen worden binnenkort volledig afgewerkt).Wenst u meer info over deze unieke nieuwbouwrealisatie in Houthulst? Maak nu uw afspraak op het nummer 051 501 151 of via diksmuide@diksimmo.be. Contacteer ons voor een gratis brochure van dit project.
Prix 389 518 € à 399 950 €
Surface habitable 166 m² à 172 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

399 950 €

Surface habitable

172 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

599 m 2' 1'' 599 m 1' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

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Vrije Basisschool Houthulst

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Vrije Basisschool Houthulst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 893 m 14' 1,2 km 14'

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444 m 5'

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Bornes de recharge

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Okay Houthulst

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." à 13 minutes en voiture."Kinderonthaal Eline" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

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