• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vinkeniersstraat 83 8650 Houthulst

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Houthulst, sur la Vinkeniersstraat. Proposée au prix de 465 000 €, cette maison a été progressivement rénovée depuis 2015 pour répondre aux normes actuelles. Nichée sur un vaste terrain de 2263 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort tout en profitant de superbes vues campagnardes. La propriété dispose d'un espace de vie généreux de 225 m² comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte récente, équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. À l'intérieur, la maison propose cinq chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et lavabo, datant de 2015. En plus des deux toilettes séparées, l'agencement comprend une entrée accueillante et un garage intégré pour une voiture. Pour le confort énergétique, la maison est équipée de chauffage central au mazout, de 16 panneaux solaires et de deux citernes d'eau de pluie de 20.000 litres chacune. De plus, la propriété bénéficie d'une conformité électrique complète, avec un certificat valide jusqu'en 2035. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin bien entretenu avec un abri de jardin et une prairie adjacente, parfaits pour les amateurs de plein air ou les familles recherchant des espaces extérieurs. La façade orientée au sud permet de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, et des installations pour stereo et caméras sont déjà prévues pour agrémenter votre quotidien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2263 m²

Surface constructible

222 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS74172 Réf. vendeur: 5271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

724 m 6' 925 m 1' 30'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

718 m 6' 919 m 1' 33'' 601 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

'T Saam

7 km 23' 7,1 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bus

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

412 m 5'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

400 m 5'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

1,4 km 16'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,2 km 27' 8,4 km 11' 7,3 km 17' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Woumenweg

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

2,3 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 11' 2,3 km 28'

Okay Houthulst

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 12' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Zarren

7,2 km 27' 7,8 km 11' 6,3 km 11' 7,2 km 1º 27'

Golfs

Ieper Open Golf

17,6 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pimpampoentje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 9 minutes en voiture."Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

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