Maison à vendre - Houthulst RBS82337
Boomgaardstraat 20 8650 Houthulst
295 000 €
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Description
Située à Houthulst, cette charmante résidence au prix de 295 000 € est implantée dans un cadre paisible mais central, offrant une facilité d'accès à toutes les commodités locales. La propriété se trouve à l'adresse Boomgaardstraat 20, dans un quartier résidentiel et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine tout en restant à proximité des services urbains. La maison est érigée sur un terrain de 371 m², avec une orientation sud promettant un excellent ensoleillement. La maison, construite en 1978, est en excellent état et s'étend sur une surface habitable de 193 m². Elle comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 40 m² avec espace salle à manger et coin salon équipé d'une cassette à bois. La cuisine complète et fonctionnelle est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage fermé par une porte sectionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont la plus vaste mesure 26 m², vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble lavabo. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse de 50 m² et un jardin privé orienté plein sud de 175 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'un jardin avant avec une allée privée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'efficacité énergétique est assurée grâce au label D et la présence d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 L. Cette maison est disponible sans intermédiaire via le concept Smart Houses, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien familial prêt à emménager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0473/39.04.82 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
193 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
371 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0003544530-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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