• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 23 8650 Klerken

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Description

Dans le cœur du charmant village de Klerken, entre Diksmuide et Houthulst, nous trouvons cette maison rénovée. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et des établissements de restauration. Il y a également une école et une garderie à proximité. Cette maison a été entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès au jardin baigné de soleil. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes et une buanderie/local technique. Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, de toilettes et d'un lavabo. Le premier étage est complété par un dressing avec accès au deuxième étage par un escalier fixe. Au deuxième étage, il y a encore 2 grandes chambres. Le grand atout de la maison est le jardin agréable avec deux terrasses et un abri de jardin où il fait bon vivre. Il y a aussi une petite terrasse séparée où un brasero peut être installé pour des soirées conviviales. Sur le plan technique, il y a un chauffage central au gaz naturel, des vitrages à haut rendement et une isolation suffisante pour répondre aux normes d'aujourd'hui et de demain. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Label EPC B * 4 chambres * Dressing * Entièrement rénovée 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

403 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003336236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR60865 Réf. vendeur: d4f075bd-1e24-44e9-9042-fecee6a37ad5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

101 m 20'' 101 m 6'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

251 m 50'' 251 m 15'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

251 m 50'' 251 m 15'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

'T Saam

5,2 km 18' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

105 m 1' 16''

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

105 m 1' 16''

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

2,5 km 30'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5,7 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 17' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,4 km 1º 38' 33,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,4 km 11' 4,1 km 49'

Okay Houthulst

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 12' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Zarren

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 11' 4,9 km 59'

Golfs

Ieper Open Golf

17,2 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à seulement 1 minute à vélo."De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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