• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Jos Janssenstraat 18 8650 Klerken

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Description

Cette résidence individuelle située à Klerken, une charmante localité partie de la commune de Houthulst, propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une structure ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les commodités incluent deux toilettes séparées, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. L'extérieur se distingue par un grand jardin privé avec terrasse, pergola, et un abri de jardin accessible également par une rue arrière. À l'étage, cette maison offre trois chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire équipée d'une baignoire, meuble lavabo et toilette. La propriété dispose d'une superficie totale au sol de 394 m² et d'une surface habitable d'environ 179 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel (Vaillant), garantissant confort et efficacité énergétique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. En termes de commodités extérieures, la résidence comprend un garage avec porte sectionnelle et une grande allée offrant suffisamment d'espace pour stationner jusqu'à quatre véhicules. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 10.000 litres est également installée sur place. Le bien est certifié avec un P-score D et G-score C, sans obligation de rénovation, et ne se situe pas en zone à risque d'inondation. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 266 500 €
  • Revenu cadastral: 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

394 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

405 kWh/an

Référence PEB

3336109

Date de validité PEB

23/08/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS01026 Réf. vendeur: 16198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

676 m 5' 776 m 1' 1'' 559 m 7' 676 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

526 m 4' 627 m 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

526 m 4' 627 m 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

6 km 23' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

108 m 1' 17''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

310 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,4 km 24' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

30 km 1º 42' 34,4 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 11' 3,6 km 43'

Okay Houthulst

3,7 km 12' 3,9 km 4' 2,8 km 12' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 11' 4,5 km 54'

Golfs

Ieper Open Golf

16,7 km 19'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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