• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Smissestraat 38 8650 Klerken

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Description

Cette charmante résidence située à Klerken, une localité attachante faisant partie de la commune de Houthulst, est implantée sur un terrain spacieux de 637 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée par le propriétaire actuel, incluant le renouvellement de la menuiserie extérieure, de l'installation électrique et de la cuisine. L'intérieur est modernisé avec un élégant sol en stratifié haut de gamme et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Notons également la présence de 15 panneaux solaires, une véritable aubaine pour les économies d'énergie. À l'intérieur, l'agencement des pièces est fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée avec vestiaire, une salle de séjour conviviale divisée en coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de plans de travail en granit et d'appareils Miele et Novy. Une cave sèche et pratique, une véranda avec écran solaire automatique, une chaufferie, une buanderie, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un garage intégré complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec dressing, une seconde chambre et un toilette séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avant avec allée, ainsi qu'un jardin arrière comprenant une pelouse bien entretenue, une terrasse couverte et un abri de jardin. L'accès à la propriété est facilité par une allée avec portail automatique menant à un second garage à l'arrière du terrain. Cette maison est non seulement bien entretenue mais également prête à emménager, sans obligation de rénovation supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0002482643-RES-2

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS74244 Réf. vendeur: 3964011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

351 m 1' 10'' 351 m 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

'T Saam

5,6 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

258 m 3'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

538 m 6'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,1 km 20' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,7 km 1º 39' 33,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 11' 3,7 km 45'

Okay Houthulst

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 12' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Zarren

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 11' 4,4 km 53'

Golfs

Ieper Open Golf

19,3 km 19'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

"'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 32 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

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