• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Smissestraat 38 8650 Klerken

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Description

À Klerken, une sous-commune de Houthulst, découvrez cette charmante résidence située au 38 Smissestraat. Implantée sur un terrain de 637 m², cette maison a été rénovée avec soin par le propriétaire actuel. Les travaux incluent le remplacement des menuiseries extérieures, la mise à jour de l'installation électrique, ainsi que la modernisation de la cuisine avec des équipements haut de gamme Miele et Novy. Le sol est recouvert d'un parquet stratifié de haute qualité, et le chauffage central est alimenté au gaz naturel. De plus, la maison est équipée de 15 panneaux solaires, offrant une solution énergétique durable. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un salon convivial divisé en salle à manger et coin séjour, une cuisine séparée, une cave sèche et pratique, une véranda avec écran solaire automatique, une chaufferie, un sas/buanderie, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un garage intégré spacieux. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre principale avec dressing, une deuxième chambre, et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété jouit d'un jardin à l'avant avec une allée pavée, ainsi qu'un jardin arrière avec pelouse, terrasse couverte, abri de jardin et un second garage accessible par une allée avec portail automatique. Cette résidence offre de nombreux avantages supplémentaires, comme un jacuzzi et un lit à eau inclus dans le prix de vente. La propriété est en excellent état et prête à emménager sans obligation de rénovation. Son entretien minutieux et son aménagement pratique en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0002482643-RES-4

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99049 Réf. vendeur: 4018776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

351 m 1' 10'' 351 m 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

'T Saam

5,6 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

258 m 3'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

538 m 6'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,1 km 20' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,7 km 1º 39' 33,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 11' 3,7 km 45'

Okay Houthulst

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 12' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Zarren

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 11' 4,4 km 53'

Golfs

Ieper Open Golf

19,3 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.

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