• 3 Chambre(s)
  • 311
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Klerkenstraat 116 F 8650 Klerken

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Description

Cette magnifique villa située à Klerken, une partie de la commune de Houthulst, propose un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux avec cheminée au bois, et une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, hotte et double évier. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo, ainsi qu’un garage spacieux avec porte sectionnelle automatique offrant un espace de rangement complémentaire. À l'étage, la villa dispose d'un hall de nuit menant à une grande chambre à coucher et à un grenier offrant de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires. Le jardin est entièrement aménagé avec une allée privée, des terrasses ensoleillées et un abri de jardin. Construite en 1997, cette propriété est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz. Avec une superficie habitable de 311 m² et un terrain total de 1034 m², cette demeure offre une vue imprenable et utilise des matériaux de qualité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine sans être éloignés des commodités urbaines. Sa consommation énergétique est de 215 kWh/m² par an selon l'EPC référence 3533423. La villa est vendue au prix de 499 000 € et sera disponible dès la signature de l'acte. Pour les curieux, une visite virtuelle à 360° est disponible pour vous donner un aperçu complet de cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

311 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1034 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

3533423

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09214 Réf. vendeur: VV2025-005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

903 m 3' 903 m 54'' 812 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

753 m 2' 30'' 753 m 45'' 666 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

753 m 2' 30'' 753 m 45'' 666 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

'T Saam

5,9 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

788 m 9'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,1 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,7 km 1º 40' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,7 km 6'

Supermarchés

Okay Houthulst

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 12' 3,1 km 37'

Carrefour Market Houthulst

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Zarren

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 11' 4,1 km 49'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à 1 minute en voiture."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

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