• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • Terrasse
Kouterstraat 83 8650 Merkem

Vous cherchez des Maison à vendre - Merkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre, située au 83 Kouterstraat à Merkem, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un potentiel significatif de rénovation. Construite en 1930, cette maison offre une surface habitable de 168 m², comprenant une entrée spacieuse, un salon, une cuisine partiellement équipée, deux toilettes séparées, une salle de bain, une véranda, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec espace de rangement supplémentaire sur le grenier. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste terrain de 4 314 m². La maison est accompagnée d'un jardin généreux d'environ 550 m², divisé en compartiments avec différents bâtiments annexes, et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une sortie depuis la maison mène à un garage spacieux, offrant un accès pratique au jardin. De plus, un accès direct à un grand terrain de 3 400 m² situé derrière le jardin jusqu'à la Valkestraat, offre de nombreuses possibilités pour les projets futurs. En termes de localisation, la propriété est située dans un quartier résidentiel paisible de Merkem, non soumis aux risques d'inondation. Proposée à un prix attractif de 278 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4314 m²

Surface constructible

288 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1022 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003511371-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98136 Réf. vendeur: 110272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

461 m 1' 32'' 461 m 34'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kouterkind Merkem

667 m 2' 13'' 748 m 59'' 601 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kouterkind Merkem

667 m 2' 13'' 748 m 59'' 601 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

'T Saam

9,1 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

257 m 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

256 m 3'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

634 m 8'

Gares

Diksmuide / Dixmude

10,4 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8,5 km 8'

Supermarchés

Spar Reninge

6,3 km 25' 6,5 km 8' 4,9 km 24' 6,3 km 1º 16'

Proxy Delhaize Langemark

6,8 km 25' 7,6 km 8' 5,8 km 16' 6,8 km 1º 22'

Aldi Langemark-Poelkapelle

7,2 km 26' 7,9 km 9' 5,9 km 20' 7,2 km 1º 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

26,6 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

12,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 11 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kouterkind Merkem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felix" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Reninge" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (8 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire