Maison à vendre - Merkem RBT26080
Kouterstraat 83 8650 Merkem
248 000 €
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Description
Cette propriété, située au 83 Kouterstraat à Merkem, est une spacieuse résidence à rénover s'étendant sur une parcelle de 914 m². Construite en 1930, elle offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, un espace de rangement avec buanderie, et deux toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de nuit, deux chambres, un grenier aménageable ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour, d'une terrasse et d'un garage attenant avec accès direct au jardin, qui mesure environ 550 m² et est divisé en plusieurs sections avec des dépendances. Pour ceux désirant davantage d'espace, une parcelle de terrain supplémentaire, située à l'arrière et accessible depuis la Valkestraat, est disponible à l'achat. L'ensemble de la propriété couvre une surface totale de 4.314 m². Côté énergétique, la maison présente un indice de performance énergétique de 1022 kWh/m² par an. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence offre une opportunité unique d'aménager un espace de vie personnalisé dans un environnement rural paisible à Merkem. Disponible immédiatement après acte notarié, cette maison attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 248 000 €
- Revenu cadastral: 289 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4314 m²
Surface constructible
288 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1022 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003511371-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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