Maison à vendre - Availles-en-Châtellerault RBR57234

Située dans un cadre naturel exceptionnel au pied des pistes du Linga à Châtel, cette résidence comprend trois chalets indépendants (E, F et G). Chacun offre quatre chambres et une surface intérieure de 189 m², plus 19 à 21 m² sous 1,8 mètre, ainsi que des balcons de 24 à 31 m². Ces demeures s'étendent sur trois étages, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, les chalets sont baignés de soleil et se trouvent en bout d'impasse pour garantir calme et intimité. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, des bars et des magasins de sport, accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre le centre de Châtel et Pré la Joux en cinq minutes de route. L'emplacement est privilégié dans une zone recherchée de Châtel, avec des frais réduits par m². À noter que le projet comprendra un total de dix propriétés neuves, construites avec des matériaux authentiques et une architecture locale alliant tradition et modernité. Les chalets sont conçus selon les normes RT2020 pour l'efficacité énergétique et incluent des caractéristiques comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un espace spa, ainsi que du parquet dans les chambres et le séjour. Chaque propriété dispose de parkings couverts adjacents, ainsi que de casiers pour vélos et skis. En tant que nouvelles constructions, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Pour ceux qui souhaitent louer, la TVA de 20 % est récupérable à la fin de la construction. Pour toute demande d'information supplémentaire, plans d'étage ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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