Maison à vendre - Availles-en-Châtellerault RBR57237

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Availles-en-Châtellerault, cette résidence offre un accès direct aux pistes de ski, située à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga à Châtel. Les deux chalets mitoyens, chacun comprenant trois chambres, s'étendent sur une surface totale de 165 à 167 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, ces propriétés inondées de lumière offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes depuis leurs balcons de 36 m² et leurs jardins privés de 32 m². Répartis sur trois étages, les chalets sont conçus dans un style architectural traditionnel avec une touche moderne, utilisant des matériaux authentiques pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. Les grandes baies vitrées maximisent l'entrée de lumière et encadrent magnifiquement le paysage environnant. Ces propriétés répondent aux normes RT2020 en matière d'efficacité énergétique, incluant chauffage par le sol via pompe à chaleur, volets roulants électriques et parquet en bois massif dans les chambres et les espaces de vie. Idéalement situés à quelques minutes à pied des commerces et restaurants, et à seulement 75 minutes en voiture de l'aéroport de Genève, les chalets comprennent également un parking couvert, ainsi que des casiers à skis et vélos. Les frais de notaire réduits à 2-2.5% en font une opportunité intéressante pour l'investissement. Pour ceux intéressés par la location, la TVA de 20% est récupérable à la fin de la construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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