Maison à vendre - La Panne RBQ22954
325 000 €
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Description
La Panne: Investissement de premier choix ! Immeuble complet à quelques pas de la mer !
Découvrez cet immeuble magnifique, idéalement situé à quelques pas du centre et à 50 mètres de la mer. Profitez des espaces ensoleillés et du confort de deux unités de logement séparées, parfaites pour une double occupation ou la location.
L'immeuble est actuellement loué à la saison et offre un rendement de pas moins de 7% par an !
Disposition:
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour spacieux avec coin salon et salle à manger, cuisine avec accès à une cour agréable, chambre, salle de bains avec baignoire et toilettes, deuxième chambre accessible par un escalier, et grande cave.
- Premier étage: Séjour lumineux avec terrasse, cuisine, toilettes séparées, et escalier menant au deuxième étage.
- Deuxième étage: Deux chambres complètes, salle de bains moderne avec baignoire et douche, et débarras.
- Troisième étage: Deux chambres supplémentaires.
Atouts:
- Deux unités de logement séparées
- Proche du centre et à 50 mètres de la mer
- Parfait comme première maison avec possibilité de location supplémentaire ou comme investissement
- Les deux unités sont déjà conformes aux normes électriques
EPC:
- 20230611-0002915731-RES-1: 459 kWh/(m² par an) - E
- 20230611-0002915740-RES-1: 338 kWh/(m² par an) - D
Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !
ERA Servimo De Panne
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
196 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
196 m²
Surface constructible
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Référence PEB
20230611-0002915740-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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