• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pharaildelaan 35a 8670 Oostduinkerke

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Description

Een unieke kans om deze leuke woning te kopen op een fantastische en uiterst rustige ligging te Oostduinkerke. Met een mooi open zicht op de groene omgeving geniet u hier dagelijks van een onvergetelijk vakantie gevoel. De half-open woning heeft een grondoppervlakte van 291m2 een bewoonbare oppervlakte van 215m2. Het huis beschikt over een zeer zonnig terras en een petanque veld waar men uren van de zon kan genieten. Op wandelafstand van strand en zee en aan de overzijde van Sint-André. Bel Roeland voor meer info Tel 0474/36 47 65 of Contact Troeven: *Gunstig EPC attest 137kWh/m2 label B *Vernieuwd dak *12 Zonnepanelen *Dubbele garage *4 slaapkamers Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

291 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913-0003370634-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR92457 Réf. vendeur: a39e8ba3-14fd-4101-bdab-8f1e708e89d8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 918 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Leerwijzer

3,2 km 21' 3,5 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

446 m 5'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2 km 24'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

859 m 10'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

863 m 10'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,9 km 37' 9,2 km 10' 5,4 km 41' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 2º 4' 21,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

4,1 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

867 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

768 m 8' 1,4 km 2' 6'' 572 m 9' 768 m 9'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Spar Oostduinkerke

1,6 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,4 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Witte Burg" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

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