Maison à vendre - Oostduinkerke RBS37606
Leeuwerikstraat 34 8670 Oostduinkerke
445 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à l’emplacement de vos rêves ? Ne cherchez plus, votre quête s’arrête ici !Cette villa semi-mitoyenne bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du cadre idyllique de Groenendijk à Oostduinkerke. Ce lieu prisé combine des atouts uniques qui en font une adresse de choix. Tout d’abord, la mer est à deux pas : à vol d’oiseau, la plage se trouve à seulement 275 mètres ! En outre, la villa est située dans une zone riche en dunes et à proximité immédiate du centre touristique de Nieuwpoort-Bad. Vous profitez ainsi de la combinaison parfaite entre l’accessibilité, les commodités d’un centre urbain et la tranquillité d’un quartier résidentiel en pleine nature. Nous sommes certains que vous serez d’accord : cet emplacement est tout simplement idéal.En plus de son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreux atouts. Avec une superficie habitable généreuse de 185 m², elle propose une multitude de possibilités. Étant en état à rénover, mais dotée d’une structure solide, vous pourrez la personnaliser selon vos envies sans devoir entreprendre de travaux de stabilité complexes. Vous aurez la liberté d’aménager l’intérieur à votre goût, sans les contraintes d’une nouvelle construction. Avec un bon projet, cette villa deviendra sans aucun doute un bijou où il fait bon vivre.Pour couronner le tout, la maison est entourée d’un jardin agréable, idéalement dimensionné pour profiter d’un environnement verdoyant sans les contraintes d’un entretien intensif.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !PEB : 1133. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
125 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1133 kWh/m²/an
Référence PEB
20230404-0002857695-RES-1
Date de validité PEB
04/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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