Maison à vendre - Oostduinkerke RBS65453

Emile Verhaerenlaan 2C 8670 Oostduinkerke

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Emile Verhaerenlaan 2C 8670 Oostduinkerke

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Description

Cette villa bénéficie avant tout d’un emplacement exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle combine une localisation centrale avec un cadre verdoyant et calme, à deux pas de la mer ! Vous rejoignez rapidement l’autoroute ainsi que les centres touristiques de Nieuwpoort et Oostduinkerke, tout en profitant d’un havre de tranquillité une fois chez vous.Construite en 1987, cette villa a été méticuleusement entretenue, ce qui la rend immédiatement habitable. Pour ceux qui le souhaitent, une remise au goût du jour progressive est tout à fait envisageable. Les espaces sont fonctionnels et baignés de lumière.Le division:✅ Hall d’entrée avec WC invités✅ Séjour spacieux et lumineux✅ Bureau ou chambre au rez-de-chaussée✅ Cuisine équipée avec grand espace de vie✅ Cellier et garage attenant✅ À l’étage : 3 chambres, un grenier et une salle de bainGrâce à son architecture ouverte, la villa est entourée d’un jardin ensoleillé sur toute sa superficie. Différents coins détente ont été aménagés, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.En plus du garage, la villa dispose d’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison.PEB : 578.Une villa rare à découvrir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20250222-0003536679-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65453 Réf. vendeur: 3960255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,7 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

1,3 km 16'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,5 km 18'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,5 km 18'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,9 km 38' 9,3 km 10' 6,2 km 41' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,1 km 1º 53' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Duinparklaan N34

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Oostduinkerke

1,8 km 13' 2,3 km 2' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Oostduinkerke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Albert I

2,3 km 14' 4,2 km 5' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,6 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Albert I" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Donkey - Duinparklaan N34".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Koksijde / Coxyde") est située à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Witte Burg" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.

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