• 5 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Belhuttebaan 30 8680 Koekelare

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Description

À vendre : une résidence exceptionnelle située au cœur de Koekelare, offrant un accès direct à toutes les commodités essentielles. Cette villa indépendante est idéalement positionnée à l'arrière du parc naturel de la Mote, à proximité immédiate des infrastructures sportives et à quelques pas des supermarchés, des écoles, du marché de Koekelare et d'une forêt paisible. La maison bénéficie d'un ensoleillement abondant grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle se distingue par un intérieur chaleureux et authentique, mis en valeur par une cheminée en pierre naturelle et des armoires intégrées. La cuisine équipée, située au rez-de-chaussée, offre également la possibilité d'aménager un espace bureau côté rue. En outre, vous trouverez un WC invité et une petite cave sèche servant de rangement. La propriété comprend une spacieuse garage intégré, pouvant accueillir deux véhicules tout en servant également de buanderie et de débarras. À l'étage supérieur, cinq grandes chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'un dressing et d'une salle de bain. Un accès par escalier pliant mène à un vaste grenier depuis l'une des chambres, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'espace extérieur est agrémenté d'un beau jardin paysager avec un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de ressources, cette maison propose une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, une caractéristique appréciable pour les ménages soucieux de l'environnement. Avec une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 719 m², elle est idéale pour les grandes familles ou ceux souhaitant plus d'espace. De plus, sa situation résidentielle garantit un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété est proposée à un prix compétitif de 382 000 €, sans obligation de rénovation. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via www.vastgoedsinnaeve.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20240223-0003152768-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR00419 Réf. vendeur: 7139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

De Negensprong 1

473 m 1' 34'' 472 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

De Negensprong 1

473 m 1' 34'' 472 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Smik

453 m 1' 30'' 453 m 35'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

28 m 20''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

28 m 20''

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

28 m 20''

Gares

Kortemark

8,5 km 28' 8,7 km 11' 8,1 km 6' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 1º 2' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,8 km 39' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Koekelare

695 m 2' 19'' 694 m 54'' 480 m 2' 31'' 694 m 8'

Lidl Koekelare

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aldi Koekelare

1,6 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 9' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Koekelare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "De Negensprong 1", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Paddestoeltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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