• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 33 8680 Koekelare

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Description

Située au cœur du charmant village de Bovekerke, cette maison mitoyenne neuve vous accueille dans un cadre paisible à proximité de zones boisées et de vastes champs ouverts. La propriété, nichée au Noordstraat 33 à Koekelare, se distingue par son jardin ensoleillé offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d'un système de droits d'enregistrement avantageux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil équipé d'un WC invités, menant directement à un espace de vie lumineux où la cuisine moderne et le salon confortable s'harmonisent parfaitement. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur et une hotte aspirante. De grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un accès par trappe mène à un grenier pratique, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. En matière de performances énergétiques et de confort moderne, cette maison est une véritable trouvaille. Elle est dotée d'un système de chauffage central au gaz, d'une ventilation système C, d'un réservoir d'eau de pluie de 5000 litres et de quatre panneaux solaires. La climatisation est installée dans les chambres pour assurer un confort optimal. Avec sa localisation stratégique et son caractère écoénergétique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux cherchant une maison prête à emménager dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

286 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

32010-G-OMV_2022093381/EP13942/A001/D01/SD001

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR97174 Réf. vendeur: 7254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

3,6 km 15' 3,7 km 7' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Martinus

4 km 14' 4,8 km 6' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

263 m 3'

De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout

263 m 3'

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

596 m 7'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,1 km 38' 10,5 km 12' 7,1 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,6 km 1º 16' 23,4 km 24' 17,1 km 3º 60'

Bornes de recharge

Woumenweg

11,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

11,7 km 44' 9,9 km 2º 20' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Ad Delhaize Koekelare

4 km 16' 6 km 8' 3,1 km 48' 4 km 48'

Lidl Koekelare

3,8 km 14' 5,8 km 7' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Aldi Koekelare

4 km 15' 6 km 8' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Westgolf

23,6 km 27'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 140 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 109 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"'T (B)engelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Martinus" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 2", à 3 minutes en voiture.

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