Maison à vendre - Koekelare RBS46699
Hovaerestraat 36 8680 Koekelare
249 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible à la périphérie du centre de Koekelare, cette spacieuse résidence est en excellent état et s'étend sur un terrain de 613 m². La maison offre une superficie habitable généreuse de 223 m², comprenant quatre chambres, un garage intégré et un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires. Le jardin verdoyant et bien entretenu offre une vue dégagée sur les champs à l'arrière, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison, construite en 1936, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets, et les toits ont été isolés pour une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage principal s'effectue par des poêles à gaz naturel et partiellement électrique, tandis que deux citernes d'eau de pluie sont disponibles pour l'usage domestique. La propriété a un label énergétique E (423 kWh/m²/an), ce qui représente un potentiel d'amélioration pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée élégamment finie menant à une salle de séjour accueillante avec salon et salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine séparée est partiellement équipée, et une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et toilette sont accessibles. Le grenier isolé offre environ 70 m² d'espace supplémentaire pour des chambres ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une terrasse, d'un abri extérieur et d'un potager, ajoutant des attraits supplémentaires à cette propriété déjà impressionnante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Référence PEB
20240730-0003326738-RES-1
Date de validité PEB
30/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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