Maison à vendre - Koekelare RBS46700
Hovaerestraat 36 8680 Koekelare
249 000 €
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Description
Située au calme, à la périphérie du centre de Koekelare, cette résidence spacieuse et bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires. La maison se trouve sur un terrain de 613 m² et offre une surface habitable généreuse de 223 m². Elle se compose de quatre chambres, d'un garage intégré, et d'un vaste grenier à deux sections offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le jardin, entouré de verdure, offre une vue imprenable sur les champs environnants. La maison a bénéficié de plusieurs transformations au fil des années, lui conférant un excellent état général. Elle dispose d'une isolation performante au niveau du toit en pente ainsi que du toit plat, et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets. Le chauffage principal est assuré par des poêles à gaz naturel complétés par un chauffage électrique. L'extérieur présente un jardin bien entretenu avec terrasse et pelouse, des dépendances et un potager, le tout clôturé pour plus d'intimité. Le rez-de-chaussée inclut une entrée élégante, un séjour convivial avec salon et salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine séparée partiellement équipée, une buanderie, un WC séparé, et un garage accessible des deux côtés. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Le grenier isolé au deuxième étage est déjà équipé de fenêtres Velux et est prêt à être aménagé selon vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Référence PEB
20240730-0003326738-RES-1
Date de validité PEB
30/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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