Maison à vendre - Koekelare RBS75183
Ichtegemstraat 84 8680 Koekelare
275 000 €
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Description
Découvrez cette résidence majestueuse située sur un terrain de 754 m² dans la charmante commune de Koekelare, à l'adresse Ichtegemstraat 84. Cette maison de trois façades, construite en 1972, se trouve dans un emplacement stratégique, proche des supermarchés, du marché local et de restaurants conviviaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un WC invités et un accès à la cave. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale adjacente. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres qui offrent un cadre paisible pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un deuxième WC. L'ensemble de la maison est entouré d'un magnifique jardin verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité et des vues dégagées sur les champs environnants. La propriété bénéficie d'une façade orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Bien que l'EPC indique une consommation spécifique de 442 kWh/m²/an, il existe un potentiel d'amélioration du label énergétique grâce à l'ajout d'une isolation supplémentaire dans le toit. Cette maison solide et élégante est facilement accessible grâce à sa situation centrale et dispose également de deux places de parking extérieures. À un prix de 275 000 €, elle représente une opportunité unique sur le marché. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
754 m²
Profondeur du terrain
49 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003478314-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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