Maison à vendre - Koekelare RBS82563
Nieuwstraat 7 8680 Koekelare
219 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale est située au cœur de Koekelare, à l'adresse Nieuwstraat 7, 8680 Koekelare. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche de divers services tels que supermarchés, écoles et commerces locaux. Le prix de cette résidence est de 219 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. La propriété, construite en 1934, dispose d'une surface habitable de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux adjacent à une cuisine entièrement équipée qui donne sur un jardin verdoyant et privatif. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec possibilité d'aménagement pour un dressing, une salle de bains avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un garage intégré avec une nouvelle porte basculante électrique fournie. L'étage supérieur, aménagé comme seconde chambre, offre un potentiel supplémentaire et peut être transformé en deux chambres additionnelles grâce à quelques travaux légers de rafraîchissement. Cette maison dispose d'un toit récemment rénové avec des fenêtres Velux (2024) et une nouvelle porte d'entrée en PVC est incluse. Bien que le système de chauffage actuel soit au gaz et équipé de simple vitrage, l'ajustement de la source de chauffage pourrait répondre aux exigences de rénovation énergétique. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave sèche pratique. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Pour organiser une visite, veuillez contacter vastgoedsinnaeve.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
271 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003523353-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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