• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 7 8680 Koekelare

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Description

Deze gezellige gezinswoning ligt in het hart van Koekelare, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en lokale winkels. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken die uitkijkt op de groene tuin. Verder is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage, waarvan de nieuwe elektrische kantelpoort bijgeleverd wordt, en een praktische, droge opbergkelder. De volte is ingericht als tweede slaapkamer. De eerste verdieping biedt extra potentieel en kan met lichte opfrissingswerken worden omgevormd tot twee bijkomende kamers. Bijkomende pluspunten: - Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024) - Privatieve, afgesloten tuin - Inpandige garage met nieuwe poort (bijgeleverd) - Nieuwe PVC-voordeur (bijgeleverd) - Mits aanpassing van de verwarmingsbron voldoet de woning aan de renovatieverplichting - Droge kelder voor extra opslagruimte Momenteel is de woning verhuurd, wat het een uitstekende investeringskans maakt. Interesse? Plan uw bezoek via vastgoedsinnaeve.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

271 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003523353-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82563 Réf. vendeur: 7378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

410 m 1' 46'' 505 m 1' 4'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

657 m 2' 11'' 657 m 1' 23'' 551 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Smik

744 m 2' 28'' 744 m 1' 29'' 636 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

215 m 2' 35''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

215 m 2' 35''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

225 m 2' 42''

Gares

Kortemark

9,6 km 34' 9,9 km 13' 8,7 km 6' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 3' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

10,8 km 42' 9,3 km 8' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Koekelare

305 m 1' 1'' 305 m 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Koekelare

520 m 1' 44'' 565 m 1' 19'' 445 m 5' 445 m 5'

Delhaize Koekelare

531 m 2' 22'' 576 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koekelare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

"'T Huppeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Smik" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool De Negensprong 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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