Maison à vendre - Koekelare RBS99686
Lekestraat 104 8680 Koekelare
339 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Koekelare, au cœur de Lekestraat, offrant un cadre de vie agréable entre De Mokker et Leke, avec un accès facile à Diksmuide. Construite sur un généreux terrain de 725 m², cette maison propose une combinaison parfaite de confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un hall d'accueil menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie et de rangement est également accessible, avec un accès direct à un jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'un WC privatif. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne comprenant une cabine de douche, un meuble lavabo et un deuxième WC. Vous apprécierez également le garage intégré, accessible par l'entrée latérale de la maison et par l'espace de rangement arrière. Avec une consommation énergétique efficace (EPC label C), cette résidence offre une opportunité d'investissement intéressante, étant actuellement louée. La maison date de 1950 mais a été soigneusement entretenue pour offrir un espace de vie moderne et prêt à emménager. Elle est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. En outre, elle n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Si cette propriété suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
725 m²
Profondeur du terrain
73 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
20250329-0003565644-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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