• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roesbruggestraat 19 8690 Alveringem

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Description

Cette charmante résidence à vendre est située à l'adresse Roesbruggestraat 19, dans le village pittoresque de Beveren-aan-de-IJzer, une section de la commune d'Alveringem. Proposée au prix attractif de 169 000 €, cette maison mitoyenne nécessite des rénovations mais offre un immense potentiel avec sa disposition spacieuse et lumineuse. Construite en 1953, elle se trouve dans un cadre rural, bénéficiant d'un environnement paisible à l'ombre de l'église locale. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie confortable avec une grande cuisine équipée, ouverte sur le jardin bien entretenu et orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Pour les commodités supplémentaires, la maison dispose d'un garage intégré avec un accès direct au jardin, offrant à la fois sécurité et intimité grâce aux murs qui entourent la propriété. La maison s'étend sur une surface habitable de 201 m² et comprend un total de quatre chambres avec une large entrée à l'étage, ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de stockage. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Bien que certaines mises à jour soient nécessaires, cette propriété reste un choix prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec du caractère et des possibilités d'aménagement variées. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle au numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

372 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410-0003208643-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR93116 Réf. vendeur: 3897656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelvlinder

170 m 35'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

3,3 km 32' 3,4 km 4' 2,6 km 9' 3,3 km 40'

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Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs

3 km 33' 4,9 km 5' 2,2 km 11' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

171 m 2' 3''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

171 m 2' 3''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

171 m 2' 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

6,7 km 23' 6,9 km 7' 5,3 km 16' 6,7 km 1º 20'

Golfs

Ieper Open Golf

26,5 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 53 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speelvlinder" à 2 minutes à la marche."Vrije Basisschool De Krekel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 26 minutes de route.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (7 minutes en voiture).

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