Maison à vendre - Beveren-Aan-Den-Ijzer RBM18149

Bergenstraat 12 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
Bergenstraat 12 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

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Description

Située au cœur du charmant village de Beveren-aan-den-Ijzer, cette résidence à rénover, proposée au prix de 145 000 €, est une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. L'adresse exacte est Bergenstraat 12, 8691 Beveren-aan-Den-Ijzer. La maison, d'une superficie habitable de 180 m², offre trois chambres spacieuses réparties sur deux étages. Une grande chambre principale se trouve au deuxième étage, tandis que le premier étage abrite deux autres chambres, dont l'une est particulièrement vaste. La propriété bénéficie d'infrastructures récemment mises à jour, avec des installations sanitaires et électriques neuves sur les deux premiers étages. Le toit plat a été entièrement refait et isolé, tout comme le toit en pente, garantissant une bonne efficacité énergétique. La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces et dispose d'une citerne d'eau de pluie de 6500 litres. Une grande partie des matériaux nécessaires pour les finitions intérieures, tels que le bois, le laminaat et les plaques de plâtre, sont déjà sur place. À l'extérieur, la maison se situe sur un terrain de 90 m² et la façade orientée au nord-est s'étend sur 5 mètres de large. Derrière la maison, un magnifique espace naturel offre un cadre paisible avec des sentiers pour des promenades relaxantes le long de la rivière IJzer. La résidence est également aménagée pour accueillir une grande baie vitrée coulissante (déjà présente) qui offrira une vue imprenable sur le jardin. Avec environ 80 % des travaux de rénovation déjà effectués, il ne vous reste qu'à mettre votre touche finale pour transformer cet espace en une maison qui vous ressemble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBM18149 Réf. vendeur: 685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

638 m 2' 8'' 638 m 51'' 636 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

640 m 2' 9'' 640 m 51'' 638 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

640 m 2' 9'' 640 m 51'' 638 m 8' 640 m 8'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

232 m 2' 47''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

232 m 2' 47''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,9 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 16' 4,1 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

26 km 23'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Proxy Delhaize Proven" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Krekeltjes" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

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Documents

ef8d7100-f3b2-4f15-93d0-bdf4ce5cdba5_685Overstromingsrapport Bergenstraat 12 - 8691 Beveren aan de IJzer.pdf

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903e8f93-7fdf-46b2-9660-696945a4bd80_685risicokaart Bergenstraat 12 - 8691 Beveren aan de IJzer.pdf

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37576bbc-19f1-4942-9572-2c6f8d15c083_685Onroerend erfgoed Bergenstraat 1 - 8691 Beveren aan de Ijzer.pdf

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c010d7b1-ee51-471a-942c-63b4f7702925_685Recht van voorkoop Bergenstraat 12 - 8691 Beveren aan de IJzer.pdf

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