Maison à vendre - Beveren-Aan-Den-Ijzer RBR67964

Izenbergestraat 113 lot 1 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

392 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Izenbergestraat 113 lot 1 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer

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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 113 de la rue Izenberge dans la charmante ville de Beveren-Aan-Den-Ijzer, offre un cadre de vie paisible au cœur du pittoresque village d'Alveringem. Elle se situe sur un terrain de 668 m², avec une surface habitable de 176,45 m². La maison comprend une entrée spacieuse avec toilettes séparées, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un garage intégré. Le premier étage accueille quatre chambres confortables, une grande salle de bains et un hall de nuit avec toilettes séparées. Alveringem, avec son charme historique et ses paysages ruraux magnifiques, est l'endroit idéal pour ceux cherchant sérénité et authenticité. La maison bénéficie d'un jardin profond offrant une vue imprenable sur le paysage flamand. Conçue pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique, cette maison neuve présente un E-peil de 30, assurant des économies d'énergie significatives et un environnement intérieur agréable. Proposée au prix de 392 000 €, cette propriété est soumise à la TVA, avec un potentiel tarif réduit de 6% sous certaines conditions. Idéale pour les familles à la recherche d'une résidence principale, cette maison moderne et spacieuse saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations soignées et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour discuter des options financières possibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 392 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Izenbergestraat 113

Izenbergestraat 113

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de dorpskern van Izenberge, deelgemeente van Alveringem ter hoogte van de Izenbergestraat 113 bouwt Residentie Vastgoed weldra een nieuwbouwproject bestaande uit 3 ruime gezinswoningen. Deze woningen hebben een grondoppervlakte vanaf 654 m² tot 1.036 m² en bieden u een prachtig vergezicht op het Vlaamse polderlandschap. Alveringem, een charmant en pittoresk dorpje in het hart van de Westhoek, biedt een unieke mix van geschiedenis, natuur en gastvrijheid. Gelegen te midden van groene weiden en idyllische landschappen, is Alveringem de perfecte woonplaats voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit. Deze woningen bestaan allen telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte of bureauruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 of 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een extra bergruimte (enkel bij lot 3) en een nachthal met apart toilet. Voorts beschikken alle woningen over een diepe tuin met landelijk verzicht. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor. Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Prix 362 000 € à 392 000 €
Surface habitable 168 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

668 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR67964 Réf. vendeur: OU26040 lot 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Pjotter

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

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102 m 1' 13''

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En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Veurne - Leisele, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pjotter" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Libel", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klinieklaan") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Izenberge" à seulement 1 minute à pied.

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