• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Waaiberglaan 5-7 8700 Aarsele

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Description

**Résidence à vendre - Aarsele** Prix : 373 000 € Ref. Immovlan : RBP73651 Ref. vendeur : 3737739 Adresse : Waaiberglaan 5-7, 8700 Aarsele Découvrez cette charmante maison mitoyenne BEN avec carport et trois chambres, située dans le paisible quartier de Hof Delmeren à Aarsele. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un coin salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace de rangement avec branchements pour machine à laver et un carport. La première étage propose une grande salle de nuit donnant accès à trois chambres spacieuses, un espace de rangement supplémentaire, des toilettes séparées et une salle de bain équipée avec douche à l'italienne et baignoire. Avec une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 440 m², cette maison bénéficie d'une architecture moderne et d'une abondante lumière naturelle. Elle est particulièrement économe en énergie et résistante au climat, grâce à son système de chauffage basse température avec pompe à chaleur air/eau, ses panneaux solaires, son indice énergétique E10, son système de ventilation D, et son système de récupération des eaux de pluie. La résidence est située dans le centre d'Aarsele, offrant une localisation centrale mais calme. La maison, construite en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Elle comprend également une cuisine de 9 m² entièrement équipée, trois chambres (13 m², 11 m², et 10 m²), un jardin orienté sud-ouest, et des fenêtres à double vitrage. Une opportunité unique pour bénéficier d'un paquet d'améliorations supplémentaires jusqu'à 20 000 € est également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Noortje au Tel 051/40 40 10 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP73651 Réf. vendeur: 3737739 Signaler une fraude

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Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Annelies En Co3" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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