• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Waaiberglaan 5-7 8700 Aarsele

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Description

**Résidence à vendre - Aarsele** Charmante maison semi-ouverte BEN avec carport et trois chambres, située au cœur du paisible quartier de Hof Delmeren à Aarsele. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette invités, suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement avec connexion pour la machine à laver est également présent, ainsi qu'un carport pratique. À l'étage, la nuitée se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace de rangement supplémentaire, d'une toilette et d'une salle de bain équipée avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble de la propriété dispose d'une superficie habitable de 143 m² et s'étend sur un terrain de 390 m². Cette habitation bénéficie d'une architecture moderne laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en étant conçue pour être économe en énergie et résistante aux conditions climatiques. Dotée d'une orientation sud-ouest pour le jardin, cette maison est également équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de vitres en double vitrage et d'un système de ventilation D. Située dans un cadre central mais calme au sein d'Aarsele, cette résidence offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et durabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/40 40 10 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 363 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP73652 Réf. vendeur: 3737570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,6 km 6' 2,2 km 2' 21'' 1,1 km 11' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6 km 8' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

53 m 38''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

217 m 2' 36''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

1,5 km 18'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2 km 2' 49'' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 39' 38,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

714 m 3' 779 m 1' 28'' 584 m 9' 714 m 9'

Spar Dentergem

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 5' 3 km 37'

Okay Tielt

7,2 km 26' 7,3 km 7' 6 km 7' 7,1 km 1º 26'

Golfs

Waregem Golf

22,3 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

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