Maison à vendre - Aarsele RBR69908
Jules van Ooststraat 8 8700 Aarsele
689 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située au cœur d'Aarsele vous offre une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Elle s'étend sur un terrain de 655 m² et bénéficie d'une situation commerciale stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Le rez-de-chaussée commercial de 140 m² est idéalement agencé avec une boutique, trois chambres froides, une cellule de congélation, des cuisines chaudes et froides, ainsi qu'un espace buanderie avec douche. La partie résidentielle de la propriété se distingue par son hall d'entrée séparé avec des placards intégrés, une cuisine équipée moderne avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et plan de travail en granit. Le salon spacieux de 40 m² est agrémenté d'une cheminée à gaz et de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et rangements sous l'escalier sont accessibles via un hall de nuit. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque avec meuble miroir. En complément, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un espace de rangement avec possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Le bien comprend également deux dépendances : un espace de vie avec cheminée et garage automatique, ainsi qu'un second bâtiment abritant trois garages avec portes automatiques et un carport. La propriété est construite avec des matériaux de luxe, dispose d'un système centralisé d'aspiration et a été rénovée en 2019. Ne manquez pas cette occasion rare combinant confort résidentiel et potentiel commercial au cœur d'Aarsele.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 1 244 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
530 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
655 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
201 kWh/m²/an
Référence PEB
20230211-0002807797-RES-1
Date de validité PEB
11/02/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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