• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 85a 8700 Aarsele

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Description

Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 336 m² langs de Pastorijstraat in Aarsele, een deelgemeente van Tielt. Deze gemeente is centraal gelegen tussen Tielt en Deinze en staat gekend om haar heuvelachtige landschap. De regio biedt een mooi aanbod aan horeca, supermarkten, detailhandel, sportfaciliteiten... Dankzij de vele fiets- en wandelroutes kunt u genieten van de prachtige natuur en het landschap van Aarsele en haar omliggende gemeentes.De indeling van deze woning is als volgt: een ruime inkomhal met een gastentoilet en de nodige ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke doorzon zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken die werd voorzien van een keukeneiland en uitgerust met diverse inbouwtoestellen en een praktische berging. De oostelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras is te bereiken vanuit de keuken én de eetruimte. Dankzij de grote raampartijen kunt u binnen genieten van een mooie natuurlijke lichtinval en een uitzicht over de tuin en de achterliggende weiden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, samen met een extra afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan dienst doen als bijkomende bergruimte. Een E-peil 30 wordt gegarandeerd dankzij de plaatsing van zonnepanelen, vloerverwarming met een warmtepomp lucht-water, het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en de strenge isolatienormen. Bijkomend is er een regenwaterput voorzien van 10.000 liter.Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er mooie budgetten voorzien voor de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen, volledig in lijn met uw smaak én goesting.Elke woning heeft een eigen elegante en strakke carport met aaneengesloten houten tuinberging.Benieuwd naar de troeven van deze nieuwbouwwoning? Contacteer ons dan vrijblijvend voor een persoonlijke rondleiding via Contact of Tel 09 278 78 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

179 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS35770 Réf. vendeur: 3933580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,4 km 6' 1,5 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

716 m 2' 23'' 716 m 1' 3'' 703 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

716 m 2' 23'' 716 m 1' 3'' 703 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

7 km 25' 7 km 7' 6,6 km 12' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

425 m 5'

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

425 m 5'

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

624 m 7'

Gares

Aarsele

1,6 km 8' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 37' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

345 m 1' 22'' 581 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Dentergem

2,5 km 10' 2,6 km 2' 33'' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Okay Tielt

7,7 km 29' 7,9 km 7' 6,5 km 11' 7,6 km 1º 32'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Dorp".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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