• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Constant Vanden Berghestraat 6 8700 Aarsele

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Description

Cette résidence à Aarsele, située au 6 Constant Vanden Berghestraat, est une maison spacieuse et lumineuse idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec toilettes, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine adjacente, entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, évier et lave-vaisselle, dispose également d'un espace de rangement pratique pouvant servir de buanderie, avec toutes les connexions nécessaires. De la buanderie, un accès direct à un jardin clos et accueillant pour les enfants, ainsi qu'à une terrasse couverte, double l'attrait de cet espace extérieur. La maison offre trois grandes chambres situées au premier étage, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. La salle de bains moderne est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes séparées. Pour plus de commodité, une grande garage intégré permet un accès direct depuis la maison. Avec ses fenêtres à double vitrage et un système de chauffage central au gaz naturel, cette maison garantit confort et efficacité énergétique. Le certificat énergétique favorable et l'installation électrique conforme ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 521 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant soleil et lumière naturelle dans le jardin et sur la terrasse tout au long de la journée. Bien placée dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate des commerces locaux, écoles et installations sportives, cette maison combine le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Avec un revenu cadastral de 651 € et un prix de vente compétitif de 375 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans un cadre accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

521 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20220817-0002655236-RES-1

Date de validité PEB

17/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS44005 Réf. vendeur: 3940320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

356 m 1' 11'' 356 m 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

356 m 1' 11'' 356 m 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,9 km 23' 7,2 km 8' 6,4 km 8' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

202 m 2' 25''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

202 m 2' 25''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

961 m 12'

Gares

Aarsele

1,9 km 8' 1,8 km 2' 30'' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 37' 37,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

482 m 1' 40'' 546 m 1' 10'' 482 m 6' 482 m 6'

Spar Dentergem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 5' 2,8 km 34'

Okay Tielt

7,7 km 27' 8 km 8' 6,4 km 7' 7,6 km 1º 32'

Golfs

Waregem Golf

22,1 km 21'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Annelies En Co3" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Gezellehof") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

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