• 5 Chambre(s)
  • 530
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Jules van Ooststraat 8 8700 Aarsele

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Description

Cette résidence unique à Aarsele est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison de commerce et d'habitation. Située au cœur de la ville, elle s'étend sur un terrain de 655 m², à proximité des transports en commun et du marché, entre Tielt et Deinze. Le rez-de-chaussée commercial de 140 m² comprend une boutique, trois chambres froides, une cellule de congélation, ainsi qu'une cuisine chaude et froide. Vous y trouverez également une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une douche. La partie résidentielle offre un espace de vie généreux et bien aménagé. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille, suivi d'une cuisine moderne équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 40 m² est orné d'un parquet élégant et d'une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains luxueuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, deux dépendances ajoutent une valeur considérable à cette propriété. La première, de 44 m², est agencée en espace de vie avec cheminée et un garage avec porte sectionnelle automatique. La seconde propose trois garages supplémentaires ainsi qu'un carport et un espace de stockage sur 495 m² (non inclus dans le prix). L'ensemble du bâtiment a été construit en 2004 avec des matériaux haut de gamme et a bénéficié d'une rénovation complète de la partie commerciale en 2019. Un système d'aspiration centralisé est installé pour un confort optimal. Avec un niveau de finition élevé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

530 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

655 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20230211-0002807797-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS55247 Réf. vendeur: 1341326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 6,2 km 8' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

117 m 1' 24''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

117 m 1' 24''

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

757 m 9'

Gares

Aarsele

1,7 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 6' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

278 m 59'' 342 m 44'' 278 m 3' 278 m 3'

Spar Dentergem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 2,5 km 5' 2,6 km 31'

Okay Tielt

7,5 km 27' 7,6 km 7' 6,2 km 7' 7,4 km 1º 29'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Annelies En Co3" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Dorp".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Gezellehof") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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