• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 85a 8700 Aarsele

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Description

Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 336 m² langs de Pastorijstraat in Aarsele, een deelgemeente van Tielt. Deze gemeente is centraal gelegen tussen Tielt en Deinze en staat gekend om haar heuvelachtige landschap. De regio biedt een mooi aanbod aan horeca, supermarkten, detailhandel, sportfaciliteiten... Dankzij de vele fiets- en wandelroutes kunt u genieten van de prachtige natuur en het landschap van Aarsele en haar omliggende gemeentes.De indeling van deze woning is als volgt: een ruime inkomhal met een gastentoilet en de nodige ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke doorzon zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken die werd voorzien van een keukeneiland en uitgerust met diverse inbouwtoestellen en een praktische berging. De oostelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras is te bereiken vanuit de keuken én de eetruimte. Dankzij de grote raampartijen kunt u binnen genieten van een mooie natuurlijke lichtinval en een uitzicht over de tuin en de achterliggende weiden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, samen met een extra afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan dienst doen als bijkomende bergruimte. Een E-peil 30 wordt gegarandeerd dankzij de plaatsing van zonnepanelen, vloerverwarming met een warmtepomp lucht-water, het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en de strenge isolatienormen. Bijkomend is er een regenwaterput voorzien van 10.000 liter.Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er mooie budgetten voorzien voor de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen, volledig in lijn met uw smaak én goesting.Elke woning heeft een eigen elegante en strakke carport met aaneengesloten houten tuinberging.Benieuwd naar de troeven van deze nieuwbouwwoning? Contacteer ons dan vrijblijvend voor een persoonlijke rondleiding via Contact of Tel 09 278 78 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 394 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

179 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS82503 Réf. vendeur: 4000045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,4 km 6' 1,5 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

716 m 2' 23'' 716 m 1' 3'' 703 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

716 m 2' 23'' 716 m 1' 3'' 703 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

7 km 25' 7 km 7' 6,6 km 12' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

423 m 5'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

402 m 5'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottegem - Deinze

624 m 7'

Gares

Aarsele

1,6 km 8' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 37' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

345 m 1' 22'' 581 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Spar Dentergem

2,5 km 10' 2,6 km 2' 33'' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Okay Tielt

7,7 km 29' 7,9 km 7' 6,5 km 11' 7,6 km 1º 32'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottegem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture."De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo."Annelies En Co3" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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