Maison à vendre - Tielt RBT72387
Holdestraat 2 8700 Tielt
665 000 €
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Description
Située au cœur de Tielt, cette propriété exceptionnelle offre un espace polyvalent comprenant un bureau, un duplex et une cour intérieure, le tout dans un bâtiment construit en 2002 et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de travail lumineux avec trois bureaux séparés, une cuisine équipée, un technicité et des toilettes, le tout climatisé et doté de nombreuses prises électriques modernes. La configuration permet de travailler dans un environnement pratique tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville. L’appartement duplex, accessible par une entrée indépendante, dispose de trois chambres spacieuses dont deux de 20 m² et 12 m² ainsi qu’un espace lumineux de vie de 46 m² avec accès à deux terrasses orientées sud-ouest. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie adjacente, et la salle de bain de 17 m² est équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Deux toilettes supplémentaires et un dressing de 4 m² apportent un confort supplémentaire à cet espace de vie. Le bien est implanté sur un terrain de 635 m², avec une orientation favorable à l'ouest pour la terrasse et le jardin. Il bénéficie d’un chauffage central avec deux chaudières à gaz distinctes, d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B, et d’un système de climatisation pour le bureau. La propriété dispose également d’un stationnement aisé, avec des places réservées à proximité immédiate. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces en fait un lieu pratique pour une résidence principale ou un espace de travail flexible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- Revenu cadastral: 1 541 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
317 m²
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
74 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Surface totale du terrain
635 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20210911-0002462740-RES-1
Date de validité PEB
11/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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