Maison à vendre - Useldange RBT42582
8705 Useldange
1 150 000 €
Pas d'images
- 4 Chambre(s)
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Description
Maison unifamiliale moderne à Useldange - construction de qualité & équipement de pointe
Cette spacieuse maison unifamiliale a été construite en 2017 par un entrepreneur local renommé, selon une méthode de construction massive. Elle convainc par ses matériaux de qualité, sa technique moderne et son architecture bien pensée.
Sur une surface habitable d'environ 270 m², la maison offre beaucoup de place à toute la famille. La répartition ouverte de l'espace, les grandes portes coulissantes et les nombreuses fenêtres créent des pièces claires et inondées de lumière. La cuisine intégrée moderne est à la fois fonctionnelle et stylée. Quatre chambres à coucher spacieuses offrent des lieux de retraite pour chaque membre de la famille.
L'équipement répond à tous les souhaits : Pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation avec récupération de chaleur, triple vitrage et installation photovoltaïque de 10 kW garantissent un grand confort d'habitation et des frais d'exploitation réduits.
La terrasse orientée vers le sud mérite une mention particulière. Le terrain s'étend sur 370 m² et est facile à entretenir. La maison est en excellent état et prête à être habitée immédiatement.
Malgré sa situation proche de la nature, Useldange est bien desservie par les transports. La ville de Luxembourg est accessible en 30 minutes environ en voiture. Les commerces, les médecins, les pharmacies et les restaurants se trouvent dans les communes environnantes.
La maison se compose comme suit
Sous-sol : garage (54,60 m²) - hall (11 m²) - 3 caves (3,26 m² & 12 m² & 5,28 m²)
Rez-de-chaussée : Entrée (10 m²) - Séjour (40 m²) - Cuisine (16,62 m²) - Toilettes (1;85 m²)
Premier étage : hall (14,88 m²) - 3 chambres (19,97 m² & 18 m² & 11 m²) - toilettes (3,25 m²) - salle de bain (8,45 m²) - buanderie (3,64 m²)
Deuxième étage : Hall (5,12 m²) - Chambre (18 m²) - Dressing (6,58 m²)
Terrasse
Intérêt suscité - Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : Tel +352 26 95 71 11
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Modernes Einfamilienhaus in Useldange – hochwertig gebaut & top ausgestattet
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2017 von einem renommierten, ortsansässigen Unternehmer in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Architektur.
Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die offene Raumaufteilung, große Schiebetüren und zahlreiche Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung und eine 10 kW-Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Grundstück umfasst 370 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Trotz der naturnahen Lage ist Useldange verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Luxemburg ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants finden sich in den umliegenden Gemeinden.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen
Kellergeschoss : Garage (54,60 m²) - Flur (11 m²) - 3 Keller (3,26 m² & 12 m² & 5,28 m²)
Erdgeschoss : Eingang (10 m²) - Wohnzimmer (40 m²) - Küche (16,62 m²) - Toilette (1;85 m²)
Erste Etage : Flur (14,88 m²) - 3 Schlafzimmer (19,97 m² & 18 m² & 11 m²) - Toilette (3,25 m²) - Badezimmer (8,45 m²) - Wäscheraum (3,64 m²)
Zweie Etage : Flur (5,12 m²) - Schlafzimmer (18 m²) - Dressing (6,58 m²)
Terrasse
Interesse geweckt - Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter: Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Cette spacieuse maison unifamiliale a été construite en 2017 par un entrepreneur local renommé, selon une méthode de construction massive. Elle convainc par ses matériaux de qualité, sa technique moderne et son architecture bien pensée.
Sur une surface habitable d'environ 270 m², la maison offre beaucoup de place à toute la famille. La répartition ouverte de l'espace, les grandes portes coulissantes et les nombreuses fenêtres créent des pièces claires et inondées de lumière. La cuisine intégrée moderne est à la fois fonctionnelle et stylée. Quatre chambres à coucher spacieuses offrent des lieux de retraite pour chaque membre de la famille.
L'équipement répond à tous les souhaits : Pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation avec récupération de chaleur, triple vitrage et installation photovoltaïque de 10 kW garantissent un grand confort d'habitation et des frais d'exploitation réduits.
La terrasse orientée vers le sud mérite une mention particulière. Le terrain s'étend sur 370 m² et est facile à entretenir. La maison est en excellent état et prête à être habitée immédiatement.
Malgré sa situation proche de la nature, Useldange est bien desservie par les transports. La ville de Luxembourg est accessible en 30 minutes environ en voiture. Les commerces, les médecins, les pharmacies et les restaurants se trouvent dans les communes environnantes.
La maison se compose comme suit
Sous-sol : garage (54,60 m²) - hall (11 m²) - 3 caves (3,26 m² & 12 m² & 5,28 m²)
Rez-de-chaussée : Entrée (10 m²) - Séjour (40 m²) - Cuisine (16,62 m²) - Toilettes (1;85 m²)
Premier étage : hall (14,88 m²) - 3 chambres (19,97 m² & 18 m² & 11 m²) - toilettes (3,25 m²) - salle de bain (8,45 m²) - buanderie (3,64 m²)
Deuxième étage : Hall (5,12 m²) - Chambre (18 m²) - Dressing (6,58 m²)
Terrasse
Intérêt suscité - Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : Tel +352 26 95 71 11
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Modernes Einfamilienhaus in Useldange – hochwertig gebaut & top ausgestattet
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2017 von einem renommierten, ortsansässigen Unternehmer in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Architektur.
Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die offene Raumaufteilung, große Schiebetüren und zahlreiche Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung und eine 10 kW-Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Grundstück umfasst 370 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Trotz der naturnahen Lage ist Useldange verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Luxemburg ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants finden sich in den umliegenden Gemeinden.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen
Kellergeschoss : Garage (54,60 m²) - Flur (11 m²) - 3 Keller (3,26 m² & 12 m² & 5,28 m²)
Erdgeschoss : Eingang (10 m²) - Wohnzimmer (40 m²) - Küche (16,62 m²) - Toilette (1;85 m²)
Erste Etage : Flur (14,88 m²) - 3 Schlafzimmer (19,97 m² & 18 m² & 11 m²) - Toilette (3,25 m²) - Badezimmer (8,45 m²) - Wäscheraum (3,64 m²)
Zweie Etage : Flur (5,12 m²) - Schlafzimmer (18 m²) - Dressing (6,58 m²)
Terrasse
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Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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