Maison à vendre - Ooigem RBQ93154
Vlasmeers 27 8710 Ooigem
535 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Ooigem, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et convivial pour les familles, est en vente pour 535 000 €. L'adresse exacte est Vlasmeers 27, dans le code postal 8710. Construite en 2011, cette maison individuelle est en excellent état et offre une superficie habitable de 214 m². La propriété se distingue par sa belle façade à quatre côtés et une entrée accueillante qui mène à une spacieuse salle de séjour de 42 m² avec un coin bureau aménagé. La cuisine moderne est entièrement équipée, incluant un îlot de cuisson et un espace repas, idéal pour les moments en famille. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont les surfaces varient de 10 à 15 m², ainsi qu'une salle de bains bien agencée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Un espace dressing pratique complète l'ensemble. Un escalier fixe mène au grenier, aménagé avec une cinquième chambre généreuse de 20 m². Pour le confort quotidien, la maison est dotée d'une climatisation et d'un système de chauffage par le sol, avec une consommation énergétique efficace de 83 kWh/m²/an, soutenue par des panneaux solaires générant un revenu annuel de 1.500 € grâce aux certificats verts. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin orienté sud-ouest de 400 m², agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée de 40 m² et d'une dépendance en briques. La propriété comprend également une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, elle est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L pour l'efficacité environnementale. Cette résidence sans intermédiaire est une occasion rare d'acquérir une maison économe en énergie dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités urbaines tout en bénéficiant du calme d'une zone rurale. Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0487/33.09.90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 126 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
214 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
765 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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