• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 62 m² Jardin
Rijksweg 11f 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

In het charmante Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, komt Maria Lauwershof, een nieuwbouwproject dat natuur, rust en modern comfort combineert. Hier vloeien groene ruimten en hedendaagse architectuur naadloos in elkaar over. Het project biedt 23 energiezuinige woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, met als centrale blikvanger een villa met 6 woningen. Deze woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat garant staat voor optimaal wooncomfort. De strategische ligging dicht bij belangrijke uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Maria Lauwershof is de ideale plek voor zowel gezinnen als rustzoekers die willen genieten van een groene, duurzame en rustige leefomgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 314 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt.Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 90 m² à 140 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

314 500 €

Surface habitable

129 m²

Surface du jardin

62 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

191 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR22187 Réf. vendeur: 3849006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

154 m 30'' 154 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 11' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

148 m 1' 46''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

148 m 1' 46''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

148 m 1' 46''

Gares

Waregem

4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 8' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,6 km 1º 16' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

719 m 2' 23'' 799 m 1' 13'' 619 m 9' 719 m 9'

Spar Wielsbeke

1,4 km 9' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 11'

Transports

À environ 76 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 1 minute à vélo."'T Pimpeloentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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