• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 59 m² Jardin
Rijksweg 11d 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Maria Lauwershof wordt een nieuwe blikvanger in het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke. Dit woonproject combineert natuur, rust en modern comfort in een unieke omgeving waar groene ruimten en hedendaagse architectuur samenkomen. Het project omvat 23 energiezuinige woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen garandeert een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten, waardoor Maria Lauwershof een ideale woonplek is voor zowel gezinnen als rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een groene, rustige omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt.Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 90 m² à 140 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

299 500 €

Surface habitable

129 m²

Surface du jardin

59 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR22189 Réf. vendeur: 3849004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

154 m 30'' 154 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 11' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

148 m 1' 46''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

148 m 1' 46''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

148 m 1' 46''

Gares

Waregem

4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 8' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,6 km 1º 16' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

719 m 2' 23'' 799 m 1' 13'' 619 m 9' 719 m 9'

Spar Wielsbeke

1,4 km 9' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pimpeloentje" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 76 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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