• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
Rijksweg 11c 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

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Description

Maria Lauwershof is nieuwbouwproject in Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, en wordt de perfecte woonplek voor wie op zoek is naar een groene, rustige omgeving met modern comfort. Hier komen natuur en architectuur op een bijzondere manier samen. Het project biedt 23 energiezuinige woningen, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen voor optimaal comfort. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Maria Lauwershof is ideaal voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt.Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 90 m² à 140 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

299 500 €

Surface habitable

129 m²

Surface du jardin

67 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

196 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR22190 Réf. vendeur: 3849003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

154 m 30'' 154 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

274 m 55'' 347 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3 km 11' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

148 m 1' 46''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

148 m 1' 46''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

148 m 1' 46''

Gares

Waregem

4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 8' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,6 km 1º 16' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

719 m 2' 23'' 799 m 1' 13'' 619 m 9' 719 m 9'

Spar Wielsbeke

1,4 km 9' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 11'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pimpeloentje" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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