• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence moderne située à Sint-Baafs-Vijve, un charmant quartier de la commune de Wielsbeke. Proposée au prix de 289 500 €, cette maison est partie intégrante du projet résidentiel Maria Lauwershof, qui allie nature, tranquillité et architecture contemporaine dans un cadre verdoyant. Avec une superficie habitable de 90 m², cette propriété neuve offre une chambre confortable et une salle de bains bien équipée, idéale pour les jeunes couples ou les personnes seules recherchant un espace de vie fonctionnel. Construite en 2024, cette maison se distingue par ses équipements modernes axés sur l'efficacité énergétique. Elle bénéficie d'un système de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation équilibrée (système D), garantissant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en aluminium ajoutent une touche contemporaine tout en assurant une isolation thermique et phonique parfaite. L'extérieur de la résidence s'étend sur 135 m² avec une orientation sud, favorisant la luminosité intérieure. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété offre un accès facile aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les villes et communes environnantes. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par Maria Lauwershof, où la nature et la modernité se rencontrent pour créer un environnement idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité aspirant à un style de vie durable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel dans ce quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maria Lauwershof

Maria Lauwershof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De eerste 3 kopers ontvangen een afwerkingscheque t.w.v. €5000!
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 90 m² à 178 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

135 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99639 Réf. vendeur: VL_Verkaveling - Maria Lauwershof - Lot 11b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

48 m 34''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

48 m 34''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

48 m 34''

Gares

Waregem

3,9 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 8' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,5 km 1º 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

682 m 2' 16'' 682 m 57'' 671 m 8' 682 m 8'

Spar Wielsbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,1 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pimpeloentje" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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